Agerkrogen 7, 4270 Høng — Villa · 172 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.189 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2025. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.246 kr/m².2.097.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerkrogen gns: 14.884 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 12.935 kr/m²+15,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.553.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2024dec.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerkrogen 6 4270 Høng	125 m²	35 m	13-01-2025	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Møllevej 1 4270 Høng	178 m²	410 m	20-05-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Hvedevænget 29 4270 Høng	156 m²	100 m	21-02-2024	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Finlandsvej 29 4270 Høng	172 m²	918 m	01-12-2023	1.650.000 kr.	9.593 kr./m²
Rugvænget 30 4270 Høng	157 m²	231 m	03-07-2024	1.650.000 kr.	10.510 kr./m²
Islandsvej 10 4270 Høng	165 m²	630 m	12-08-2026	2.849.000 kr.	17.267 kr./m²
Kløvervej 9 4270 Høng	156 m²	216 m	27-01-2025	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Kløvervej 14 4270 Høng	158 m²	331 m	05-12-2023	1.965.000 kr.	12.437 kr./m²
Tranevej 44 4270 Høng	172 m²	1,2 km	05-03-2025	2.125.000 kr.	12.355 kr./m²
Møllevej 33 4270 Høng	160 m²	684 m	29-07-2024	1.355.500 kr.	8.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu