Agavevej 14

Villa · 135 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.588 kr/m².3.395.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgavevej gns: 25.297 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 28.733 kr/m²-12,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.842.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,01 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 1.533.715 kr.
19. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.846.400 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.846.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.842.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte2.846.400 kr.
mar.Solgt, familiehandel2.846.400 kr.
1999majEjerskifte1.533.715 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agavevej 5 3650 Ølstykke	139 m²	71 m	22-05-2024	3.025.000 kr.	21.763 kr./m²
Agavevej 16 3650 Ølstykke	124 m²	22 m	19-05-2025	3.575.000 kr.	28.831 kr./m²
Engvej 8 3650 Ølstykke	132 m²	213 m	19-10-2023	3.998.000 kr.	30.288 kr./m²
Engvej 11 3650 Ølstykke	132 m²	245 m	05-06-2025	3.151.000 kr.	23.871 kr./m²
Cedervej 1 3650 Ølstykke	132 m²	266 m	02-07-2025	3.501.000 kr.	26.523 kr./m²
Astersvej 14 3650 Ølstykke	134 m²	471 m	18-12-2025	3.229.000 kr.	24.097 kr./m²
Solvej 2B 3650 Ølstykke	137 m²	510 m	27-05-2024	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Dannebrogsvej 12 3650 Ølstykke	136 m²	578 m	07-09-2025	3.300.000 kr.	24.265 kr./m²
Egevej 17 3650 Ølstykke	140 m²	380 m	28-04-2025	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Johannedalsvej 33 3650 Ølstykke	125 m²	102 m	26-02-2025	3.525.000 kr.	28.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu