Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6510 Gram

Aftægten 17

Landejendom · 209 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 248.222 m², 7 værelser, opført i 1870, renoveret i 1983. Beliggende i Haderslev Kommune (6510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
248222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.829 kr/m².5.894.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)248222 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.327.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Årupvej 3, Gelsbro
6510 Gram		225 m²1,2 km25-03-20243.500.000 kr.15.556 kr./m²
Brogårdvej 7, Storlund
6510 Gram		227 m²1,3 km29-04-20253.235.000 kr.14.251 kr./m²
Stensbækvej 17, Arnum
6510 Gram		194 m²3,7 km06-07-20252.990.000 kr.15.412 kr./m²
Stensbækvej 23, Stensbæk
6510 Gram		240 m²3,2 km09-04-20252.500.000 kr.10.417 kr./m²
Torntvedvej 1, Fole
6510 Gram		160 m²3,1 km11-01-202614.600.000 kr.91.250 kr./m²
Præsteskovvej 1, Fole
6510 Gram		232 m²4,4 km06-03-202418.700.000 kr.80.603 kr./m²
Hesteløkken 2, Tiset
6510 Gram		147 m²3,3 km16-11-20234.020.000 kr.27.347 kr./m²
Stampemøllevej 26, Fole
6510 Gram		269 m²3,6 km09-04-20263.325.000 kr.12.361 kr./m²
Brændstrupvej 20, Fole
6510 Gram		228 m²6,4 km12-10-20253.100.000 kr.13.596 kr./m²
Ribe Landevej 2
6510 Gram		170 m²5,7 km04-02-20252.975.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden