Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Ærtemarken 3, Hjallese

Villa · 168 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 613 m², 6 værelser, opført i 1995, renoveret i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.725.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 168 m².3.507.672 kr.
  2. 2Vores vurdering3.734.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+425,98 pct. siden jun. 2015
710k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20153.475.000 kr.30. sep. 2020710.000 kr.I dag · vores estimat3.734.427 kr.Markedet · 1992797.496 kr.Markedet · 1993850.584 kr.Markedet · 1994826.896 kr.Markedet · 1995824.376 kr.Markedet · 19961.087.464 kr.Markedet · 19971.116.696 kr.Markedet · 19981.264.368 kr.Markedet · 19991.220.688 kr.Markedet · 20001.088.808 kr.Markedet · 20011.416.408 kr.Markedet · 20021.358.448 kr.Markedet · 20031.168.608 kr.Markedet · 20041.536.864 kr.Markedet · 20051.603.560 kr.Markedet · 20062.103.024 kr.Markedet · 20072.143.512 kr.Markedet · 20082.266.824 kr.Markedet · 20092.051.616 kr.Markedet · 20101.830.192 kr.Markedet · 20111.750.056 kr.Markedet · 20121.338.288 kr.Markedet · 20131.963.416 kr.Markedet · 20141.535.856 kr.Markedet · 20151.958.544 kr.Markedet · 20161.977.696 kr.Markedet · 20172.195.592 kr.Markedet · 20182.438.352 kr.Markedet · 20192.693.544 kr.Markedet · 20202.738.064 kr.Markedet · 20212.853.144 kr.Markedet · 20223.141.264 kr.Markedet · 20232.670.192 kr.Markedet · 20243.161.088 kr.Markedet · 20253.397.128 kr.Markedet · 20263.650.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
3.734.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte710.000 kr.
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1995majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsmarken 20, Hjallese
5260 Odense S		167 m²264 m10-06-20264.800.000 kr.28.743 kr./m²
Græsmarken 8, Hjallese
5260 Odense S		161 m²271 m23-11-20233.995.000 kr.24.814 kr./m²
Valmuemarken 18, Hjallese
5260 Odense S		161 m²488 m22-04-20254.995.000 kr.31.025 kr./m²
Godhedsmindevej 9, Hjallese
5260 Odense S		167 m²798 m22-06-20263.995.000 kr.23.922 kr./m²
Egelykkevej 1B, Hjallese
5260 Odense S		166 m²887 m28-10-20252.350.000 kr.14.157 kr./m²
Græsmarken 2, Hjallese
5260 Odense S		153 m²322 m18-05-20254.417.000 kr.28.869 kr./m²
Stenløkken 4, Hjallese
5260 Odense S		162 m²900 m30-10-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Kærlandsvej 17, Hjallese
5260 Odense S		159 m²795 m19-02-20254.350.000 kr.27.358 kr./m²
Græsmarken 15, Hjallese
5260 Odense S		187 m²358 m12-11-20233.600.000 kr.19.251 kr./m²
Tyttebærvej 7, Hjallese
5260 Odense S		146 m²272 m24-11-20233.150.000 kr.21.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden