Ærtemarken 17, Hjallese

Villa · 170 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1992. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 170 m².3.549.430 kr.
2Vores vurdering3.779.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1519,11 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1992 · Alm. Salg: 233.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.779.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, alm. frit salg233.400 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsmarken 20, Hjallese 5260 Odense S	167 m²	326 m	10-06-2026	4.800.000 kr.	28.743 kr./m²
Græsmarken 8, Hjallese 5260 Odense S	161 m²	347 m	23-11-2023	3.995.000 kr.	24.814 kr./m²
Godhedsmindevej 9, Hjallese 5260 Odense S	167 m²	838 m	22-06-2026	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Valmuemarken 18, Hjallese 5260 Odense S	161 m²	561 m	22-04-2025	4.995.000 kr.	31.025 kr./m²
Egelykkevej 1B, Hjallese 5260 Odense S	166 m²	949 m	28-10-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Græsmarken 2, Hjallese 5260 Odense S	153 m²	400 m	18-05-2025	4.417.000 kr.	28.869 kr./m²
Græsmarken 15, Hjallese 5260 Odense S	187 m²	422 m	12-11-2023	3.600.000 kr.	19.251 kr./m²
Kærlandsvej 17, Hjallese 5260 Odense S	159 m²	809 m	19-02-2025	4.350.000 kr.	27.358 kr./m²
Stenløkken 4, Hjallese 5260 Odense S	162 m²	977 m	30-10-2024	2.500.000 kr.	15.432 kr./m²
Grynmøllen 10, Hjallese 5260 Odense S	182 m²	842 m	17-08-2026	6.375.000 kr.	35.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu