Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Ærtemarken 16, Hjallese

Villa · 147 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1995, renoveret i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 147 m².3.069.213 kr.
  2. 2Vores vurdering3.326.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,58 pct. siden maj 1994
643k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202424. maj 19941.028.000 kr.I dag · vores estimat3.326.431 kr.Markedet · 1992697.809 kr.Markedet · 1993744.261 kr.Markedet · 1994723.534 kr.Markedet · 1995721.329 kr.Markedet · 1996951.531 kr.Markedet · 1997977.109 kr.Markedet · 19981.106.322 kr.Markedet · 19991.068.102 kr.Markedet · 2000952.707 kr.Markedet · 20011.239.357 kr.Markedet · 20021.188.642 kr.Markedet · 20031.022.532 kr.Markedet · 20041.344.756 kr.Markedet · 20051.403.115 kr.Markedet · 20061.840.146 kr.Markedet · 20071.875.573 kr.Markedet · 20081.983.471 kr.Markedet · 20091.795.164 kr.Markedet · 20101.601.418 kr.Markedet · 20111.531.299 kr.Markedet · 20121.171.002 kr.Markedet · 20131.717.989 kr.Markedet · 20141.343.874 kr.Markedet · 20151.713.726 kr.Markedet · 20161.730.484 kr.Markedet · 20171.921.143 kr.Markedet · 20182.133.558 kr.Markedet · 20192.356.851 kr.Markedet · 20202.395.806 kr.Markedet · 20212.496.501 kr.Markedet · 20222.748.606 kr.Markedet · 20232.336.418 kr.Markedet · 20242.765.952 kr.Markedet · 20252.972.487 kr.Markedet · 20263.193.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 1994 · Alm. Salg
1.028.000 kr.
I dag · vores estimat
3.326.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1995Bygget
  • 1994nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995
  • majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19951.028.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 7, Hjallese
5260 Odense S		146 m²371 m24-11-20233.150.000 kr.21.575 kr./m²
Enebærvej 90, Hjallese
5260 Odense S		146 m²456 m30-07-20241.975.000 kr.13.527 kr./m²
Rugmarken 7, Hjallese
5260 Odense S		144 m²433 m20-08-20254.250.000 kr.29.514 kr./m²
Morbærvej 2, Hjallese
5260 Odense S		142 m²489 m10-03-20253.100.000 kr.21.831 kr./m²
Græsmarken 2, Hjallese
5260 Odense S		153 m²455 m18-05-20254.417.000 kr.28.869 kr./m²
Solbærvej 24, Hjallese
5260 Odense S		143 m²712 m08-09-20242.600.000 kr.18.182 kr./m²
Hindbærvej 11, Hjallese
5260 Odense S		136 m²369 m12-06-20253.125.000 kr.22.978 kr./m²
Agerlandsvej 13, Hjallese
5260 Odense S		147 m²973 m06-01-20253.700.000 kr.25.170 kr./m²
Rugmarken 9, Hjallese
5260 Odense S		136 m²422 m23-09-20254.512.500 kr.33.180 kr./m²
Tyttebærvej 13, Hjallese
5260 Odense S		133 m²321 m26-12-20243.795.000 kr.28.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden