Ærtemarken 15, Hjallese

Villa · 105 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 808 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 808 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.875.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 105 m².2.192.295 kr.
2Vores vurdering2.344.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,94 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.344.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1993Bygget
1992dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 24, Hjallese 5260 Odense S	99 m²	227 m	14-08-2025	2.900.000 kr.	29.293 kr./m²
Tyttebærvej 15, Hjallese 5260 Odense S	99 m²	233 m	27-12-2023	2.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Rugmarken 14, Hjallese 5260 Odense S	109 m²	398 m	07-09-2024	2.360.000 kr.	21.651 kr./m²
Rugmarken 10, Hjallese 5260 Odense S	109 m²	415 m	02-07-2026	3.101.000 kr.	28.450 kr./m²
Tyttebærvej 1, Hjallese 5260 Odense S	99 m²	351 m	22-07-2024	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Havremarken 6, Hjallese 5260 Odense S	114 m²	181 m	22-11-2025	2.630.000 kr.	23.070 kr./m²
Havremarken 14, Hjallese 5260 Odense S	114 m²	205 m	06-11-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Havremarken 5, Hjallese 5260 Odense S	93 m²	156 m	22-05-2025	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Hedelandsvej 7, Hjallese 5260 Odense S	106 m²	1,0 km	05-12-2025	2.995.000 kr.	28.255 kr./m²
Enebærvej 74, Hjallese 5260 Odense S	114 m²	422 m	12-05-2025	2.805.000 kr.	24.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu