Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Ærtekilen 10

Villa · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.538 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.469 kr/m².2.007.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÆrtekilen gns: 14.910 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.752 kr/m²+26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.332.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtekilen 1
5492 Vissenbjerg		130 m²77 m05-02-20261.900.000 kr.14.615 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²811 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²605 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Hegnet 7
5492 Vissenbjerg		153 m²220 m28-04-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²887 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²551 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²858 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²420 m25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Assenbøllevej 38
5492 Vissenbjerg		174 m²1,4 km12-06-20251.995.000 kr.11.466 kr./m²
Tårnvej 1
5492 Vissenbjerg		169 m²1,5 km15-08-20261.600.000 kr.9.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden