Ærøvej 12, Horne

Fritidshus · 91 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 826 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2014. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for fritidshus i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 28.684 kr/m² × 91 m².2.610.244 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Vores vurdering2.549.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,08 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1995 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.549.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
1995okt.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærøvej 4, Horne 5600 Faaborg	55 m²	83 m	02-11-2025	1.610.000 kr.	29.273 kr./m²
Egholmvej 4, Horne 5600 Faaborg	88 m²	312 m	19-08-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Thurøvej 24, Horne 5600 Faaborg	93 m²	564 m	05-08-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Thurøvej 16, Horne 5600 Faaborg	85 m²	483 m	05-06-2026	2.345.000 kr.	27.588 kr./m²
Thurøvej 13, Horne 5600 Faaborg	97 m²	771 m	22-10-2025	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Thurøvej 32, Horne 5600 Faaborg	102 m²	642 m	19-12-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Bjørnøvænget 1 5600 Faaborg	76 m²	586 m	11-08-2026	1.895.550 kr.	24.941 kr./m²
Skarøvej 11, Horne 5600 Faaborg	104 m²	768 m	28-08-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Hjortøvænget 3, Horne 5600 Faaborg	70 m²	412 m	06-09-2024	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Thurøvej 1, Horne 5600 Faaborg	68 m²	496 m	27-05-2024	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu