Ærenprisvej 4, 4750 Lundby — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.190 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1190 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.542 kr/m².767.525 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering829.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,46 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 829.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2008sep.Ejerandel overdraget
2005majEjerskifte
2004Ombygning
2000mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærenprisvej 6 4750 Lundby	46 m²	24 m	11-03-2024	500.000 kr.	10.870 kr./m²
Stenurtvej 7 4750 Lundby	56 m²	359 m	07-09-2024	855.250 kr.	15.272 kr./m²
Cikorievej 5 4750 Lundby	54 m²	124 m	19-10-2023	725.000 kr.	13.426 kr./m²
Burrevænget 1 4750 Lundby	55 m²	381 m	23-07-2024	895.000 kr.	16.273 kr./m²
Mandstrovej 4 4750 Lundby	59 m²	362 m	13-08-2026	695.000 kr.	11.780 kr./m²
Ulvefodsvej 4 4750 Lundby	63 m²	189 m	17-04-2025	625.000 kr.	9.921 kr./m²
Cikorievej 8 4750 Lundby	48 m²	146 m	09-09-2025	765.000 kr.	15.938 kr./m²
Myntevænget 14 4750 Lundby	61 m²	848 m	20-07-2026	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Myntevænget 14 4750 Lundby	61 m²	848 m	19-08-2024	915.000 kr.	15.000 kr./m²
Kamillevej 13 4750 Lundby	66 m²	231 m	29-10-2025	750.000 kr.	11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu