Menu
For mæglere Log ind
Bygaden 10

Prisvurdering · 4750 Lundby

Bygaden 10

Villa · 124 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 550 m², opført i 1900. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Udbydes aktuelt til 650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
550 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.966 kr/m².1.117.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.534.297 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 650.000 kr / Estimat: 2.336.244 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 56
4750 Lundby		113 m²590 m27-10-2025850.000 kr.7.522 kr./m²
Bankevejen 3
4750 Lundby		119 m²818 m01-08-2024995.000 kr.8.361 kr./m²
Køng Møllevej 20
4750 Lundby		133 m²1,2 km20-04-20241.283.000 kr.9.647 kr./m²
Højdevej 5
4750 Lundby		121 m²1,9 km02-04-20241.165.000 kr.9.628 kr./m²
Højdevej 10
4750 Lundby		120 m²1,9 km28-01-2024960.000 kr.8.000 kr./m²
Højdevej 8
4750 Lundby		117 m²1,9 km29-01-2025755.000 kr.6.453 kr./m²
Bankevejen 101
4750 Lundby		118 m²2,2 km26-10-20231.375.000 kr.11.653 kr./m²
Dueurtvej 13
4750 Lundby		130 m²2,2 km06-11-20231.300.000 kr.10.000 kr./m²
Bellisvej 11
4750 Lundby		131 m²2,2 km31-08-20261.545.000 kr.11.794 kr./m²
Højdevej 9
4750 Lundby		144 m²1,9 km07-02-2026950.000 kr.6.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden