Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ærenprisvej 11

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.755 kr/m².2.459.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrenprisvej gns: 15.116 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.876 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.487.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,24 pct. siden maj 2024
339k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.625.000 kr.I dag · vores estimat2.487.439 kr.Markedet · 1992692.788 kr.Markedet · 1993446.507 kr.Markedet · 1994734.011 kr.Markedet · 1995774.932 kr.Markedet · 1996716.193 kr.Markedet · 1997494.072 kr.Markedet · 19981.109.850 kr.Markedet · 19991.232.764 kr.Markedet · 20001.057.453 kr.Markedet · 20011.081.915 kr.Markedet · 2002969.571 kr.Markedet · 20031.172.364 kr.Markedet · 20041.225.063 kr.Markedet · 20051.042.353 kr.Markedet · 20061.539.747 kr.Markedet · 20071.597.127 kr.Markedet · 20081.899.127 kr.Markedet · 20091.413.964 kr.Markedet · 20101.817.587 kr.Markedet · 20111.583.084 kr.Markedet · 20121.764.586 kr.Markedet · 20131.817.587 kr.Markedet · 20141.419.400 kr.Markedet · 20151.817.889 kr.Markedet · 20161.861.981 kr.Markedet · 20171.870.588 kr.Markedet · 20181.737.104 kr.Markedet · 20191.948.353 kr.Markedet · 20202.136.197 kr.Markedet · 20212.304.713 kr.Markedet · 20222.534.686 kr.Markedet · 20232.613.206 kr.Markedet · 20242.996.897 kr.Markedet · 20252.547.068 kr.Markedet · 20262.419.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.487.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærenprisvej 13
9230 Svenstrup J		129 m²20 m03-03-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²
Toftemarksvej 13
9230 Svenstrup J		151 m²129 m07-05-20242.975.000 kr.19.702 kr./m²
Ranunkelvej 5
9230 Svenstrup J		157 m²152 m29-10-20252.150.000 kr.13.694 kr./m²
Engkrogen 1
9230 Svenstrup J		150 m²424 m14-01-20252.700.000 kr.18.000 kr./m²
Toftemarksvej 7
9230 Svenstrup J		144 m²193 m01-09-20251.820.000 kr.12.639 kr./m²
Lunden 13
9230 Svenstrup J		150 m²578 m25-08-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Zincksvej 10
9230 Svenstrup J		141 m²119 m30-10-20242.600.000 kr.18.440 kr./m²
Halvej 7
9230 Svenstrup J		142 m²214 m03-07-20262.595.000 kr.18.275 kr./m²
Snebærvej 29
9230 Svenstrup J		160 m²225 m26-10-20232.755.000 kr.17.219 kr./m²
Ericavej 21
9230 Svenstrup J		140 m²152 m23-04-20251.745.000 kr.12.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden