Æblestien 12, Rønne

Villa · 150 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 200 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.454 kr/m² × 150 m².2.168.100 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Prisstigning 161% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.086.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,79 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1999 · Alm. Salg: 815.000 kr.
23. jan. 2000 · Alm. Salg: 815.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.086.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.125.000 kr.
2000jan.Ejerskifte815.000 kr.
1999nov.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblestien 10, Rønne 3700 Rønne	110 m²	17 m	10-03-2025	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Æblestien 3, Rønne 3700 Rønne	98 m²	85 m	29-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Pingels Alle 51, Rønne 3700 Rønne	146 m²	119 m	07-06-2025	2.545.000 kr.	17.432 kr./m²
Søndre Alle 11B, Rønne 3700 Rønne	150 m²	488 m	20-03-2024	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Brovangen 36, Rønne 3700 Rønne	149 m²	605 m	16-11-2023	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Svanekevej 47, Rønne 3700 Rønne	146 m²	454 m	17-05-2024	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²
Søndre Alle 33, Rønne 3700 Rønne	147 m²	595 m	16-01-2024	2.311.500 kr.	15.724 kr./m²
Østervoldgade 39, Rønne 3700 Rønne	141 m²	291 m	04-07-2026	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Ny Østergade 1, Rønne 3700 Rønne	143 m²	462 m	24-11-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Dampmøllegade 24, Rønne 3700 Rønne	141 m²	366 m	18-04-2024	1.735.000 kr.	12.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu