Prisvurdering · 3700 Rønne

Stengade 27, Rønne

Rækkehus · 109 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 180 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 180 m²
Indbygget carport: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 109 m².1.450.572 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.510.352 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.981.380 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,84 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengade 21, Rønne 3700 Rønne	64 m²	46 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Almegade 12, Rønne 3700 Rønne	108 m²	111 m	14-05-2025	1.755.999 kr.	16.259 kr./m²
Murergade 10, Rønne 3700 Rønne	107 m²	362 m	27-05-2024	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Kapelvej 19, Rønne 3700 Rønne	112 m²	371 m	24-01-2026	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Rosengade 15, Rønne 3700 Rønne	108 m²	761 m	09-11-2023	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Damgade 15, Rønne 3700 Rønne	116 m²	417 m	01-07-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Fiskerstræde 9, Rønne 3700 Rønne	108 m²	882 m	04-04-2024	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Østergade 44G, Rønne 3700 Rønne	99 m²	263 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Klingegade 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	194 m	13-06-2024	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²
Østergade 44D, Rønne 3700 Rønne	99 m²	274 m	20-01-2024	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu