Æblelunden 4

Fritidshus · 49 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 727 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.496 kr/m².1.375.611 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblelunden gns: 20.290 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.662 kr/m²-43,10 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.123.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,26 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2002 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.123.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Ejerskifte310.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblelunden 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	52 m²	62 m	19-05-2024	1.111.111 kr.	21.368 kr./m²
Æblelunden 13, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	44 m	26-11-2023	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Æblelunden 10 4500 Nykøbing Sj	70 m²	64 m	25-09-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Klintvej 114, Klint 4500 Nykøbing Sj	50 m²	180 m	19-08-2025	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Højgårdsvej 6, Klint 4500 Nykøbing Sj	50 m²	743 m	31-08-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Østergårdsvej 26, Klint 4500 Nykøbing Sj	49 m²	944 m	03-02-2026	1.995.000 kr.	40.714 kr./m²
Pilevej 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	52 m²	617 m	07-03-2025	1.825.000 kr.	35.096 kr./m²
Fasanengen 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	46 m²	758 m	06-03-2024	930.000 kr.	20.217 kr./m²
Nybovej 12, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	50 m²	1,1 km	14-03-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Askvej 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	43 m²	406 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	30.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu