Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3500 Værløse

Æblehaven 54

Rækkehus · 126 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 272 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.654 kr/m².5.041.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 39.554 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.786.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,11 pct. siden jun. 2019
604k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.380.000 kr.I dag · vores estimat5.786.325 kr.Markedet · 1992808.794 kr.Markedet · 1993783.972 kr.Markedet · 1994942.606 kr.Markedet · 1995794.808 kr.Markedet · 19961.107.162 kr.Markedet · 19971.510.740 kr.Markedet · 19981.815.030 kr.Markedet · 19991.337.616 kr.Markedet · 20001.496.880 kr.Markedet · 20012.088.324 kr.Markedet · 20022.242.422 kr.Markedet · 20032.420.082 kr.Markedet · 20042.425.626 kr.Markedet · 20052.413.152 kr.Markedet · 20063.637.746 kr.Markedet · 20074.179.798 kr.Markedet · 20083.878.280 kr.Markedet · 20092.109.870 kr.Markedet · 20102.487.618 kr.Markedet · 20112.845.206 kr.Markedet · 20123.312.792 kr.Markedet · 20132.974.104 kr.Markedet · 20143.699.108 kr.Markedet · 20153.794.994 kr.Markedet · 20163.271.716 kr.Markedet · 20173.677.058 kr.Markedet · 20183.717.882 kr.Markedet · 20193.973.410 kr.Markedet · 20204.372.326 kr.Markedet · 20214.151.700 kr.Markedet · 20224.506.264 kr.Markedet · 20234.836.132 kr.Markedet · 20244.535.118 kr.Markedet · 20255.074.146 kr.Markedet · 20265.632.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.380.000 kr.
I dag · vores estimat
5.786.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg4.380.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 49
3500 Værløse		112 m²37 m17-04-20244.430.000 kr.39.554 kr./m²
Æblehaven 43
3500 Værløse		112 m²62 m28-01-20244.595.000 kr.41.027 kr./m²
Hasselhaven 49
3500 Værløse		126 m²100 m30-10-20244.999.500 kr.39.679 kr./m²
Nøddehaven 35
3500 Værløse		127 m²124 m30-06-20266.950.000 kr.54.724 kr./m²
Nøddehaven 44
3500 Værløse		127 m²184 m11-06-20255.425.000 kr.42.717 kr./m²
Nøddehaven 7
3500 Værløse		127 m²200 m16-02-20255.150.000 kr.40.551 kr./m²
Nøddehaven 3
3500 Værløse		127 m²220 m16-09-20244.800.000 kr.37.795 kr./m²
Enebærhaven 8
3500 Værløse		127 m²403 m20-12-20234.800.000 kr.37.795 kr./m²
Enebærhaven 19
3500 Værløse		127 m²407 m30-01-20254.730.000 kr.37.244 kr./m²
Rønnebærhaven 6
3500 Værløse		128 m²374 m15-02-20244.537.500 kr.35.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden