Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Æblehaven 49

Rækkehus · 112 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 173 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.805 kr/m².5.059.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 39.554 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.257 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.949.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,73 pct. siden nov. 2004
537k1,7M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20041.127.500 kr.14. feb. 20163.300.000 kr.31. aug. 20244.430.000 kr.I dag · vores estimat4.949.644 kr.Markedet · 1992718.928 kr.Markedet · 1993696.864 kr.Markedet · 1994837.872 kr.Markedet · 1995706.496 kr.Markedet · 1996984.144 kr.Markedet · 19971.342.880 kr.Markedet · 19981.613.360 kr.Markedet · 19991.188.992 kr.Markedet · 20001.330.560 kr.Markedet · 20011.856.288 kr.Markedet · 20021.993.264 kr.Markedet · 20032.151.184 kr.Markedet · 20042.156.112 kr.Markedet · 20052.145.024 kr.Markedet · 20063.233.552 kr.Markedet · 20073.715.376 kr.Markedet · 20083.447.360 kr.Markedet · 20091.875.440 kr.Markedet · 20102.211.216 kr.Markedet · 20112.529.072 kr.Markedet · 20122.944.704 kr.Markedet · 20132.643.648 kr.Markedet · 20143.288.096 kr.Markedet · 20153.373.328 kr.Markedet · 20162.908.192 kr.Markedet · 20173.268.496 kr.Markedet · 20183.304.784 kr.Markedet · 20193.531.920 kr.Markedet · 20203.886.512 kr.Markedet · 20213.690.400 kr.Markedet · 20224.005.568 kr.Markedet · 20234.298.784 kr.Markedet · 20244.031.216 kr.Markedet · 20254.510.352 kr.Markedet · 20265.006.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2004 · Alm. Salg
1.127.500 kr.
14. feb. 2016 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.430.000 kr.
I dag · vores estimat
4.949.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.430.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte1.127.500 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 43
3500 Værløse		112 m²39 m28-01-20244.595.000 kr.41.027 kr./m²
Hasselhaven 12
3500 Værløse		111 m²137 m30-10-20244.550.000 kr.40.991 kr./m²
Hasselhaven 22
3500 Værløse		109 m²88 m02-02-20244.295.000 kr.39.404 kr./m²
Bøgehaven 33
3500 Værløse		113 m²257 m26-12-20245.700.000 kr.50.442 kr./m²
Bøgehaven 11
3500 Værløse		113 m²364 m15-10-20256.025.000 kr.53.319 kr./m²
Bøgehaven 142
3500 Værløse		115 m²230 m19-11-20235.385.000 kr.46.826 kr./m²
Bøgehaven 136
3500 Værløse		115 m²265 m03-06-20245.700.000 kr.49.565 kr./m²
Bøgehaven 29
3500 Værløse		115 m²281 m08-05-20245.350.000 kr.46.522 kr./m²
Rønnebærhaven 14
3500 Værløse		110 m²369 m21-02-20244.400.000 kr.40.000 kr./m²
Rønnebærhaven 3
3500 Værløse		115 m²409 m08-03-20254.595.000 kr.39.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden