Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Brolandvej 10D, Bullerup

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
742 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 130 m².1.859.390 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.955.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,54 pct. siden maj 2025
206k680k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.955.974 kr.Markedet · 1992662.220 kr.Markedet · 1993561.600 kr.Markedet · 1994771.940 kr.Markedet · 1995645.970 kr.Markedet · 1996793.130 kr.Markedet · 1997979.290 kr.Markedet · 1998636.870 kr.Markedet · 1999895.700 kr.Markedet · 20001.206.920 kr.Markedet · 2001868.010 kr.Markedet · 2002845.390 kr.Markedet · 20031.090.700 kr.Markedet · 20041.118.000 kr.Markedet · 20051.225.250 kr.Markedet · 20061.238.120 kr.Markedet · 20071.625.000 kr.Markedet · 20081.522.820 kr.Markedet · 20091.459.510 kr.Markedet · 20101.711.840 kr.Markedet · 20111.868.230 kr.Markedet · 20121.306.370 kr.Markedet · 20131.435.460 kr.Markedet · 20141.386.710 kr.Markedet · 20151.909.830 kr.Markedet · 20161.414.010 kr.Markedet · 20171.361.880 kr.Markedet · 20181.667.510 kr.Markedet · 20191.848.860 kr.Markedet · 20201.825.850 kr.Markedet · 20211.680.510 kr.Markedet · 2022726.180 kr.Markedet · 20232.102.620 kr.Markedet · 20241.930.760 kr.Markedet · 20252.017.210 kr.Markedet · 20261.917.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.955.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brolandvej 103, Agedrup
5320 Agedrup		138 m²903 m10-09-20242.050.000 kr.14.855 kr./m²
Brolandvej 67, Agedrup
5320 Agedrup		116 m²849 m14-07-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Brolandvej 36, Agedrup
5320 Agedrup		152 m²373 m04-03-20252.775.000 kr.18.257 kr./m²
Brolandvej 23, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²544 m22-06-20241.560.000 kr.15.600 kr./m²
Brolandvej 69, Agedrup
5320 Agedrup		163 m²870 m30-04-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²
Brolandvej 99, Agedrup
5320 Agedrup		97 m²909 m04-01-20261.600.000 kr.16.495 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²43 m12-02-20241.650.000 kr.8.871 kr./m²
Brolandvej 3, Bullerup
5320 Agedrup		190 m²69 m03-09-20262.150.000 kr.11.316 kr./m²
Kirsebærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²363 m11-11-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Æblehaven 1, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²340 m12-08-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden