Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Nøddehaven 5, Bullerup

Villa · 127 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 127 m².1.816.481 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.652.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pærehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²202 m16-10-20241.360.000 kr.10.709 kr./m²
Mellemhaverne 1, Bullerup
5320 Agedrup		129 m²156 m23-10-20241.635.000 kr.12.674 kr./m²
Kirsebærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²112 m11-11-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Æblehaven 1, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²161 m12-08-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Borsvinget 29, Bullerup
5320 Agedrup		125 m²456 m07-07-20251.900.000 kr.15.200 kr./m²
Æblehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		134 m²158 m17-02-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²
Buen 4, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²218 m24-10-20231.750.000 kr.14.583 kr./m²
Brolandvej 10D, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²474 m02-03-20251.650.000 kr.12.692 kr./m²
Pærehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		119 m²186 m13-01-20262.195.000 kr.18.445 kr./m²
Hammeren 36, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²272 m09-10-20252.400.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden