Æblegården 6

Rækkehus · 115 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 345 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 345 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.342 kr/m².3.146.100 kr.
2Boligareal større end typisk115 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering3.783.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,45 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.783.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Ejerskifte
2008Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.675.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblegården 25 4300 Holbæk	94 m²	60 m	31-12-2024	2.550.000 kr.	27.128 kr./m²
Æblegården 21 4300 Holbæk	94 m²	75 m	01-06-2025	2.800.000 kr.	29.787 kr./m²
Æblegården 2 4300 Holbæk	89 m²	22 m	06-01-2025	2.550.000 kr.	28.652 kr./m²
Æblegården 11 4300 Holbæk	85 m²	49 m	02-06-2026	2.826.000 kr.	33.247 kr./m²
Æblegården 13 4300 Holbæk	85 m²	58 m	22-04-2024	2.350.000 kr.	27.647 kr./m²
Æblegården 18 4300 Holbæk	85 m²	82 m	18-08-2025	2.695.000 kr.	31.706 kr./m²
Syrengården 11 4300 Holbæk	115 m²	81 m	03-02-2026	3.925.000 kr.	34.130 kr./m²
Syrengården 36 4300 Holbæk	116 m²	128 m	23-07-2024	3.775.000 kr.	32.543 kr./m²
Syrengården 24 4300 Holbæk	116 m²	134 m	28-07-2026	3.995.000 kr.	34.440 kr./m²
Syrengården 20 4300 Holbæk	117 m²	158 m	17-06-2026	3.995.000 kr.	34.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu