Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5400 Bogense

Æbeløgade 15

Villa · 120 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 595 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1995. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.956 kr/m².1.816.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÆbeløgade gns: 17.677 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.994 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.809.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,82 pct. siden apr. 2024
264k927k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.150.000 kr.I dag · vores estimat1.809.820 kr.Markedet · 1992334.920 kr.Markedet · 1993419.520 kr.Markedet · 1994344.520 kr.Markedet · 1995506.280 kr.Markedet · 1996527.640 kr.Markedet · 1997352.680 kr.Markedet · 1998794.160 kr.Markedet · 1999316.800 kr.Markedet · 2000791.880 kr.Markedet · 2001665.400 kr.Markedet · 20021.102.320 kr.Markedet · 20031.175.760 kr.Markedet · 2004672.960 kr.Markedet · 2005764.880 kr.Markedet · 2006963.600 kr.Markedet · 2007471.600 kr.Markedet · 20081.305.840 kr.Markedet · 2009647.640 kr.Markedet · 20101.090.920 kr.Markedet · 20111.074.600 kr.Markedet · 20121.146.120 kr.Markedet · 20131.088.640 kr.Markedet · 2014900.000 kr.Markedet · 2015618.960 kr.Markedet · 2016706.920 kr.Markedet · 20171.173.960 kr.Markedet · 20181.250.040 kr.Markedet · 20191.423.200 kr.Markedet · 20201.081.320 kr.Markedet · 20211.374.720 kr.Markedet · 20221.481.280 kr.Markedet · 2023903.720 kr.Markedet · 20241.444.320 kr.Markedet · 20251.724.040 kr.Markedet · 20262.284.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.809.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æbeløgade 53
5400 Bogense		117 m²328 m31-03-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²
Æbeløgade 10
5400 Bogense		129 m²33 m11-11-20252.450.000 kr.18.992 kr./m²
Æbeløgade 29
5400 Bogense		130 m²120 m07-04-20262.400.000 kr.18.462 kr./m²
Æbeløgade 16
5400 Bogense		162 m²124 m04-08-20242.825.000 kr.17.438 kr./m²
Ahornvej 6
5400 Bogense		126 m²449 m30-04-20261.550.000 kr.12.302 kr./m²
Kastanievej 12
5400 Bogense		126 m²465 m11-10-20231.295.000 kr.10.278 kr./m²
Violvej 3
5400 Bogense		125 m²649 m19-01-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²
Odensevej 34
5400 Bogense		118 m²875 m04-04-20261.350.000 kr.11.441 kr./m²
Kastanievej 7
5400 Bogense		129 m²450 m10-08-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Hasselvej 3
5400 Bogense		130 m²399 m04-04-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden