Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5400 Bogense

Violvej 3

Villa · 125 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.057 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1057 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.065 kr/m².1.820.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.709.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,27 pct. siden mar. 2026
275k965k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat1.709.210 kr.Markedet · 1992348.875 kr.Markedet · 1993437.000 kr.Markedet · 1994358.875 kr.Markedet · 1995527.375 kr.Markedet · 1996549.625 kr.Markedet · 1997367.375 kr.Markedet · 1998827.250 kr.Markedet · 1999330.000 kr.Markedet · 2000824.875 kr.Markedet · 2001693.125 kr.Markedet · 20021.148.250 kr.Markedet · 20031.224.750 kr.Markedet · 2004701.000 kr.Markedet · 2005796.750 kr.Markedet · 20061.003.750 kr.Markedet · 2007491.250 kr.Markedet · 20081.360.250 kr.Markedet · 2009674.625 kr.Markedet · 20101.136.375 kr.Markedet · 20111.119.375 kr.Markedet · 20121.193.875 kr.Markedet · 20131.134.000 kr.Markedet · 2014937.500 kr.Markedet · 2015644.750 kr.Markedet · 2016736.375 kr.Markedet · 20171.222.875 kr.Markedet · 20181.302.125 kr.Markedet · 20191.482.500 kr.Markedet · 20201.126.375 kr.Markedet · 20211.432.000 kr.Markedet · 20221.543.000 kr.Markedet · 2023941.375 kr.Markedet · 20241.504.500 kr.Markedet · 20251.795.875 kr.Markedet · 20262.379.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.709.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 6
5400 Bogense		126 m²264 m30-04-20261.550.000 kr.12.302 kr./m²
Kastanievej 12
5400 Bogense		126 m²447 m11-10-20231.295.000 kr.10.278 kr./m²
Ahornvej 7
5400 Bogense		130 m²290 m22-01-20241.740.000 kr.13.385 kr./m²
Hasselvej 3
5400 Bogense		130 m²392 m04-04-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Kastanievej 7
5400 Bogense		129 m²481 m10-08-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Æbeløgade 10
5400 Bogense		129 m²623 m11-11-20252.450.000 kr.18.992 kr./m²
Elmevej 2
5400 Bogense		137 m²151 m11-09-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Æbeløgade 15
5400 Bogense		120 m²649 m10-03-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Æbeløgade 29
5400 Bogense		130 m²689 m07-04-20262.400.000 kr.18.462 kr./m²
Skovvej 57
5400 Bogense		139 m²151 m08-09-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden