Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Adolf Andersensvej 8

Villa · 121 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.486 kr/m².4.091.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdolf gns: 20.958 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.701.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,16 pct. siden maj 2012
502k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. maj 20121.370.000 kr.I dag · vores estimat3.701.244 kr.Markedet · 1992547.525 kr.Markedet · 1993709.786 kr.Markedet · 1994661.991 kr.Markedet · 1995990.506 kr.Markedet · 19961.046.650 kr.Markedet · 19971.159.906 kr.Markedet · 1998984.940 kr.Markedet · 19991.062.985 kr.Markedet · 2000798.479 kr.Markedet · 20011.495.318 kr.Markedet · 20021.574.815 kr.Markedet · 20031.608.816 kr.Markedet · 20041.605.186 kr.Markedet · 20051.798.665 kr.Markedet · 20063.074.610 kr.Markedet · 20072.389.266 kr.Markedet · 20082.498.892 kr.Markedet · 20091.773.618 kr.Markedet · 20102.171.950 kr.Markedet · 20111.935.395 kr.Markedet · 20121.616.318 kr.Markedet · 20131.489.268 kr.Markedet · 20142.156.825 kr.Markedet · 20152.016.707 kr.Markedet · 20162.055.790 kr.Markedet · 20172.265.241 kr.Markedet · 20182.478.201 kr.Markedet · 20192.750.330 kr.Markedet · 20202.859.230 kr.Markedet · 20213.310.802 kr.Markedet · 20223.342.988 kr.Markedet · 20233.143.217 kr.Markedet · 20243.673.197 kr.Markedet · 20253.458.906 kr.Markedet · 20263.583.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2012 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
3.701.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, familiehandel1.370.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adolf Andersensvej 7
2690 Karlslunde		160 m²35 m20-07-20253.825.000 kr.23.906 kr./m²
Adolf Andersensvej 9
2690 Karlslunde		211 m²23 m06-01-20263.800.000 kr.18.009 kr./m²
Strandmarken 28
2690 Karlslunde		124 m²235 m11-03-20254.350.000 kr.35.081 kr./m²
Karlslunde Parkvej 42
2690 Karlslunde		116 m²127 m15-12-20245.100.000 kr.43.966 kr./m²
Højmarksvej 10B
2690 Karlslunde		125 m²392 m14-07-20253.300.000 kr.26.400 kr./m²
Hinbjerg 16
2690 Karlslunde		123 m²539 m16-07-20243.525.000 kr.28.659 kr./m²
Hinbjerg 58
2690 Karlslunde		117 m²449 m14-06-20243.650.000 kr.31.197 kr./m²
Hinbjerg 95
2690 Karlslunde		127 m²342 m27-08-20243.960.000 kr.31.181 kr./m²
Hinbjerg 18
2690 Karlslunde		125 m²507 m15-05-20264.650.000 kr.37.200 kr./m²
Karlslunde Strandvej 52
2690 Karlslunde		121 m²809 m06-03-20254.750.000 kr.39.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden