Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Absalonsgade 21, Rønne

Rækkehus · 125 m² · bygget 1923

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 190 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1999. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 125 m².1.663.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.470.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,26 pct. siden feb. 2024
244k659k1,1M1,5M1,9M1996199920022005200820112014201720202023202614. feb. 20241.695.000 kr.I dag · vores estimat1.470.292 kr.Markedet · 1996412.250 kr.Markedet · 1997661.500 kr.Markedet · 1998606.750 kr.Markedet · 1999358.000 kr.Markedet · 2000623.375 kr.Markedet · 2001564.125 kr.Markedet · 2002806.000 kr.Markedet · 2003777.750 kr.Markedet · 2004839.250 kr.Markedet · 20051.622.250 kr.Markedet · 2006987.250 kr.Markedet · 20071.257.875 kr.Markedet · 20081.271.750 kr.Markedet · 20091.597.750 kr.Markedet · 20101.325.750 kr.Markedet · 20111.605.750 kr.Markedet · 2012948.875 kr.Markedet · 2013994.750 kr.Markedet · 2014833.375 kr.Markedet · 20151.058.500 kr.Markedet · 20161.075.875 kr.Markedet · 20171.016.500 kr.Markedet · 20181.403.250 kr.Markedet · 20191.354.125 kr.Markedet · 20201.293.500 kr.Markedet · 20211.599.500 kr.Markedet · 20221.527.750 kr.Markedet · 20231.403.000 kr.Markedet · 20241.483.625 kr.Markedet · 20251.673.250 kr.Markedet · 20261.526.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.470.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesetsgade 6, Rønne
3700 Rønne
127 m²395 m06-02-20251.700.000 kr.13.386 kr./m²
Magstræde 6, Rønne
3700 Rønne
128 m²499 m14-04-20251.645.000 kr.12.852 kr./m²
Lille Madsegade 6, Rønne
3700 Rønne
122 m²707 m13-10-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Magstræde 2, th, Rønne
3700 Rønne
133 m²515 m24-10-20232.250.000 kr.16.917 kr./m²
Østergade 55, Rønne
3700 Rønne
129 m²817 m30-04-20241.395.000 kr.10.814 kr./m²
Sletten 6, Rønne
3700 Rønne
115 m²507 m09-02-20251.560.000 kr.13.565 kr./m²
Fabriksvej 6, Rønne
3700 Rønne
122 m²996 m15-04-20251.345.000 kr.11.025 kr./m²
Larsegade 28, Rønne
3700 Rønne
126 m²1,2 km27-12-20231.845.000 kr.14.643 kr./m²
Lille Madsegade 109, Rønne
3700 Rønne
107 m²132 m15-09-20251.500.000 kr.14.019 kr./m²
Kattesundet 1, Rønne
3700 Rønne
133 m²802 m18-11-20241.100.000 kr.8.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden