Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Absalonsgade 16, 1.

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1881

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², 4 værelser, opført i 1881, renoveret i 1955. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1881
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.970 kr/m².5.104.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbsalonsgade gns: 28.696 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.548 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.300.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsgade 15, 2.
5000 Odense C		126 m²23 m14-05-20253.950.000 kr.31.349 kr./m²
Absalonsgade 16, st.
5000 Odense C		86 m²0 m19-11-20242.550.000 kr.29.651 kr./m²
Kronprinsensgade 20A, 1.
5000 Odense C		159 m²217 m15-12-20255.600.000 kr.35.220 kr./m²
Skt. Knuds Gade 42, st.
5000 Odense C		166 m²111 m10-04-20254.800.000 kr.28.916 kr./m²
Filosofgangen 11, 3. tv
5000 Odense C		167 m²484 m28-05-20246.745.000 kr.40.389 kr./m²
Klostervej 10, 1.
5000 Odense C		160 m²812 m02-12-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²
Kronprinsensgade 1B, 1. mf
5000 Odense C		148 m²308 m04-08-20257.575.000 kr.51.182 kr./m²
Vindegade 78B, 1. 2
5000 Odense C		160 m²924 m01-04-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 9, 1. tv
5000 Odense C		153 m²748 m06-08-20254.050.000 kr.26.471 kr./m²
Ansgargade 3, 4.
5000 Odense C		168 m²821 m14-08-20266.975.000 kr.41.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden