Absalonsgade 13H, 4180 Sorø — Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 810 m²
Bebygget areal: 421 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.037 kr/m².1.510.500 kr.
2Vores vurdering1.264.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,65 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 899.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.264.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg899.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2003sep.Ejerandel overdraget
1997mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Absalonsgade 13D 4180 Sorø	59 m²	15 m	10-07-2025	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²
Absalonsgade 6B, 3. th. 4180 Sorø	92 m²	132 m	19-07-2026	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Absalonsgade 6B, 1. th. 4180 Sorø	107 m²	132 m	13-05-2026	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Molbechs Alle 45B, st. th 4180 Sorø	60 m²	637 m	04-02-2026	1.130.000 kr.	18.833 kr./m²
Molbechs Alle 45B, st. th. 4180 Sorø	60 m²	637 m	05-02-2026	1.130.000 kr.	18.833 kr./m²
Søndergade 14, 2. tv. 4180 Sorø	67 m²	422 m	16-02-2026	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Søndergade 14, 2. tv 4180 Sorø	67 m²	422 m	15-02-2026	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Søndergade 12, 2. tv 4180 Sorø	67 m²	436 m	27-01-2025	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Munkevænget 18, 2. tv 4180 Sorø	68 m²	400 m	16-02-2026	1.325.000 kr.	19.485 kr./m²
Munkevænget 18, 2. tv. 4180 Sorø	68 m²	400 m	17-02-2026	1.325.000 kr.	19.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu