Åvænget 3, Mogenstrup

Villa · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.330 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.986 kr/m².1.426.300 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.271.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,48 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2008 · Alm. Salg: 750.000 kr.
4. mar. 2008 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.271.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2008mar.Ejerskifte750.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2001jun.Ejerandel overdraget
1997apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgvej 3, Fly 7800 Skive	118 m²	3,6 km	12-11-2025	985.000 kr.	8.347 kr./m²
Lovnsbjergvej 12 7800 Skive	154 m²	2,9 km	18-08-2026	700.000 kr.	4.545 kr./m²
Præstetoften 8, Vridsted 7800 Skive	112 m²	3,8 km	26-03-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Møllebakken 20, Kjeldbjerg 7800 Skive	126 m²	4,8 km	30-03-2025	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Åløkken 2, Vridsted 7800 Skive	149 m²	3,8 km	07-10-2025	1.200.000 kr.	8.054 kr./m²
Møllebakken 30, Kjeldbjerg 7800 Skive	137 m²	4,7 km	02-11-2023	750.000 kr.	5.474 kr./m²
Åglimt 10, Mogenstrup 7800 Skive	210 m²	433 m	04-06-2025	1.333.000 kr.	6.348 kr./m²
Trevadvej 16, Kjeldbjerg 7800 Skive	112 m²	4,7 km	05-09-2024	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Birkebakken 31, Vridsted 7800 Skive	153 m²	4,6 km	16-11-2025	2.850.000 kr.	18.627 kr./m²
Herningvej 55, Nikkelborg 7800 Skive	153 m²	4,7 km	09-12-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu