Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6690 Gørding

Åvænget 20

Rækkehus · 67 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 67 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
430 m²
Bebygget areal
430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
350.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.281 kr/m².665.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering638.230 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,65 pct. siden apr. 1993
216k372k527k682k838k199319972006200920142016202120256. apr. 1993243.000 kr.I dag · vores estimat638.230 kr.Markedet · 1993243.009 kr.Markedet · 1994216.343 kr.Markedet · 1997352.755 kr.Markedet · 2001397.444 kr.Markedet · 2006398.449 kr.Markedet · 2008533.655 kr.Markedet · 2009662.630 kr.Markedet · 2012560.388 kr.Markedet · 2014309.205 kr.Markedet · 2015601.861 kr.Markedet · 2016467.995 kr.Markedet · 2017415.266 kr.Markedet · 2021655.461 kr.Markedet · 2022837.500 kr.Markedet · 2025565.078 kr.Markedet · 2026479.653 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1993 · Alm. Salg
243.000 kr.
I dag · vores estimat
638.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993apr.Solgt, alm. frit salg243.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 4
6690 Gørding		56 m²136 m10-07-2026350.000 kr.6.250 kr./m²
Nørregade 76A
6690 Gørding		83 m²572 m24-04-2025700.000 kr.8.434 kr./m²
Nørregade 76B
6690 Gørding		132 m²560 m07-04-2026945.000 kr.7.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden