Åskellet 11

Villa · 98 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 605 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.145 kr/m².3.757.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅskellet gns: 31.097 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-19,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.204.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,98 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.204.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2005Ombygning
2001jan.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åskellet 1 2605 Brøndby	98 m²	54 m	06-03-2025	3.195.000 kr.	32.602 kr./m²
Rylemosen 36 2605 Brøndby	98 m²	821 m	12-01-2026	3.950.000 kr.	40.306 kr./m²
Park Allé 309 2605 Brøndby	99 m²	782 m	03-02-2026	3.950.000 kr.	39.899 kr./m²
Sydtoftevej 4 2605 Brøndby	100 m²	799 m	11-09-2024	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²
Græstoftevej 11 2605 Brøndby	100 m²	807 m	21-07-2025	4.625.000 kr.	46.250 kr./m²
Åparken 120 2605 Brøndby	98 m²	1,1 km	07-09-2025	3.250.000 kr.	33.163 kr./m²
Muldager 7 2605 Brøndby	99 m²	1,0 km	08-12-2024	3.600.000 kr.	36.364 kr./m²
Græstoftevej 3 2605 Brøndby	102 m²	801 m	14-01-2025	3.550.000 kr.	34.804 kr./m²
Rønne Allé 4 2605 Brøndby	88 m²	337 m	17-03-2026	4.525.000 kr.	51.420 kr./m²
Rønne Allé 16 2605 Brøndby	108 m²	344 m	14-11-2023	3.525.000 kr.	32.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu