Årøvænget 5, Skærbæk

Villa · 176 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 176 m².3.232.592 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.923.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,82 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.923.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årøvænget 9, Skærbæk 7000 Fredericia	183 m²	44 m	08-02-2025	2.975.000 kr.	16.257 kr./m²
Årøvænget 15, Skærbæk 7000 Fredericia	193 m²	107 m	07-03-2024	1.688.000 kr.	8.746 kr./m²
Årøvænget 18, Skærbæk 7000 Fredericia	196 m²	154 m	02-10-2025	3.600.000 kr.	18.367 kr./m²
Årøvænget 2, Skærbæk 7000 Fredericia	216 m²	49 m	22-04-2025	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Årøvænget 20, Skærbæk 7000 Fredericia	137 m²	178 m	24-09-2025	2.305.500 kr.	16.828 kr./m²
Årøvænget 11, Skærbæk 7000 Fredericia	128 m²	63 m	29-11-2025	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Årøvænget 12, Skærbæk 7000 Fredericia	128 m²	94 m	16-11-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Årøvænget 10, Skærbæk 7000 Fredericia	225 m²	71 m	26-02-2026	3.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Bågøvænget 7, Skærbæk 7000 Fredericia	175 m²	85 m	21-03-2024	1.825.000 kr.	10.429 kr./m²
Skærbækvej 108A, Skærbæk 7000 Fredericia	176 m²	194 m	07-05-2025	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu