Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Årøvænget 15, Skærbæk

Villa · 193 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 193 m².3.544.831 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.220.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,79 pct. siden jun. 2024
791k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.688.000 kr.I dag · vores estimat3.220.506 kr.Markedet · 1992790.528 kr.Markedet · 1993807.126 kr.Markedet · 1994909.416 kr.Markedet · 1995916.557 kr.Markedet · 19961.044.130 kr.Markedet · 19971.138.700 kr.Markedet · 19981.286.731 kr.Markedet · 19991.195.635 kr.Markedet · 20001.413.725 kr.Markedet · 20011.397.320 kr.Markedet · 20021.369.335 kr.Markedet · 20031.298.890 kr.Markedet · 20041.318.383 kr.Markedet · 20051.512.927 kr.Markedet · 20061.768.845 kr.Markedet · 20072.328.545 kr.Markedet · 20082.731.529 kr.Markedet · 20091.885.224 kr.Markedet · 20102.067.802 kr.Markedet · 20112.174.338 kr.Markedet · 20121.953.546 kr.Markedet · 20131.936.948 kr.Markedet · 20141.726.578 kr.Markedet · 20152.186.304 kr.Markedet · 20161.811.691 kr.Markedet · 20172.212.166 kr.Markedet · 20182.261.767 kr.Markedet · 20192.183.602 kr.Markedet · 20202.468.277 kr.Markedet · 20212.760.865 kr.Markedet · 20222.911.019 kr.Markedet · 20232.686.560 kr.Markedet · 20242.791.745 kr.Markedet · 20252.979.534 kr.Markedet · 20262.783.253 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.688.000 kr.
I dag · vores estimat
3.220.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.688.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Årøvænget 18, Skærbæk
7000 Fredericia		196 m²57 m02-10-20253.600.000 kr.18.367 kr./m²
Årøvænget 9, Skærbæk
7000 Fredericia		183 m²65 m08-02-20252.975.000 kr.16.257 kr./m²
Årøvænget 2, Skærbæk
7000 Fredericia		216 m²153 m22-04-20253.200.000 kr.14.815 kr./m²
Årøvænget 10, Skærbæk
7000 Fredericia		225 m²51 m26-02-20263.600.000 kr.16.000 kr./m²
Årøvænget 20, Skærbæk
7000 Fredericia		137 m²79 m24-09-20252.305.500 kr.16.828 kr./m²
Årøvænget 11, Skærbæk
7000 Fredericia		128 m²45 m29-11-20252.175.000 kr.16.992 kr./m²
Årøvænget 12, Skærbæk
7000 Fredericia		128 m²52 m16-11-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Vigøvej 31, Skærbæk
7000 Fredericia		198 m²286 m24-07-20252.100.000 kr.10.606 kr./m²
Hjortøvænget 3, Skærbæk
7000 Fredericia		197 m²403 m23-01-20253.070.000 kr.15.584 kr./m²
Fænøvej 9, Skærbæk
7000 Fredericia		196 m²459 m21-01-20255.800.000 kr.29.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden