Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Århusvej 64, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.700 kr/m².2.218.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.125.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Ejerandel overdraget
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensvej 10, 1. tv
3000 Helsingør		94 m²385 m10-08-20252.395.000 kr.25.479 kr./m²
Snerlevej 52, 1. tv
3000 Helsingør		94 m²506 m03-12-20232.150.000 kr.22.872 kr./m²
Snerlevej 58, 2. tv
3000 Helsingør		94 m²556 m18-09-20241.950.000 kr.20.745 kr./m²
Horsensvej 2, 1. tv
3000 Helsingør		94 m²556 m28-05-20262.495.000 kr.26.543 kr./m²
Horsensvej 2, st. tv
3000 Helsingør		94 m²556 m23-06-20242.215.000 kr.23.564 kr./m²
Snerlevej 24, st. 16
3000 Helsingør		83 m²311 m28-04-20251.975.000 kr.23.795 kr./m²
Snerlevej 26, st. 35
3000 Helsingør		83 m²327 m17-03-20261.925.000 kr.23.193 kr./m²
Horsensvej 10, 2. th
3000 Helsingør		97 m²385 m14-08-20241.955.000 kr.20.155 kr./m²
Snerlevej 60, 1. tv
3000 Helsingør		85 m²570 m30-04-20242.100.000 kr.24.706 kr./m²
Ryesvej 33, 1.
3000 Helsingør		84 m²503 m07-06-20263.020.000 kr.35.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden