Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Ålykkevej 3, Solrød

Villa · 117 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i SolrødMedian pris/m² for villa i Solrød (2680, sidste 24 mdr.): 30.138 kr/m² × 117 m².3.526.146 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.526.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,93 pct. siden jan. 2026
331k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.800.000 kr.I dag · vores estimat3.526.137 kr.Markedet · 1992748.683 kr.Markedet · 1993534.690 kr.Markedet · 1994753.714 kr.Markedet · 1995864.045 kr.Markedet · 19961.092.663 kr.Markedet · 1997935.064 kr.Markedet · 19981.426.347 kr.Markedet · 19991.095.939 kr.Markedet · 2000827.775 kr.Markedet · 20011.307.709 kr.Markedet · 20021.390.077 kr.Markedet · 20031.547.442 kr.Markedet · 20041.692.171 kr.Markedet · 20051.859.715 kr.Markedet · 20062.566.863 kr.Markedet · 20073.363.867 kr.Markedet · 20082.599.974 kr.Markedet · 20092.127.996 kr.Markedet · 20101.982.214 kr.Markedet · 20112.016.261 kr.Markedet · 20122.302.326 kr.Markedet · 20131.764.828 kr.Markedet · 20141.989.819 kr.Markedet · 20152.348.190 kr.Markedet · 20162.057.562 kr.Markedet · 20172.557.737 kr.Markedet · 20182.925.000 kr.Markedet · 20192.856.789 kr.Markedet · 20203.138.174 kr.Markedet · 20213.409.380 kr.Markedet · 20223.774.420 kr.Markedet · 20233.688.074 kr.Markedet · 20243.800.043 kr.Markedet · 20254.174.794 kr.Markedet · 20264.470.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.526.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykkevej 4, Solrød
2680 Solrød Strand		158 m²42 m30-06-20253.995.000 kr.25.285 kr./m²
Solrød Byvej 41, Solrød
2680 Solrød Strand		114 m²372 m10-03-20264.495.000 kr.39.430 kr./m²
Solrød Byvej 17, Solrød
2680 Solrød Strand		118 m²572 m11-05-20254.300.000 kr.36.441 kr./m²
Lodden 6, Solrød
2680 Solrød Strand		110 m²354 m24-04-20242.995.000 kr.27.227 kr./m²
Højvænget 2, Solrød
2680 Solrød Strand		130 m²119 m15-01-20253.295.000 kr.25.346 kr./m²
Hyldevej 2, Solrød
2680 Solrød Strand		125 m²465 m04-11-20253.600.000 kr.28.800 kr./m²
Bakkevænget 2C, Solrød
2680 Solrød Strand		131 m²100 m13-10-20244.900.000 kr.37.405 kr./m²
Hyldevej 3, Solrød
2680 Solrød Strand		128 m²417 m18-06-20253.100.000 kr.24.219 kr./m²
Søndre Damtoften 4
2680 Solrød Strand		117 m²1,2 km30-07-20254.725.000 kr.40.385 kr./m²
Yderholmvej 22, Solrød
2680 Solrød Strand		104 m²441 m12-02-20263.865.000 kr.37.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden