Den Lille Gade 11, Solrød

Villa · 102 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 735 m², 3 værelser, opført i 1915, renoveret i 1998. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i SolrødMedian pris/m² for villa i Solrød (2680, sidste 24 mdr.): 30.795 kr/m² × 102 m².3.141.090 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.037.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,10 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 763.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.037.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1996jun.Solgt, alm. frit salg763.000 kr.
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Yderholmvej 22, Solrød 2680 Solrød Strand	104 m²	660 m	12-02-2026	3.865.000 kr.	37.163 kr./m²
Solrød Byvej 41, Solrød 2680 Solrød Strand	114 m²	106 m	10-03-2026	4.495.000 kr.	39.430 kr./m²
Lodden 6, Solrød 2680 Solrød Strand	110 m²	550 m	24-04-2024	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Ålykkevej 3, Solrød 2680 Solrød Strand	117 m²	280 m	18-09-2025	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Bæktoften 1 2680 Solrød Strand	105 m²	1,2 km	09-04-2024	2.875.000 kr.	27.381 kr./m²
Solrød Byvej 17, Solrød 2680 Solrød Strand	118 m²	299 m	11-05-2025	4.300.000 kr.	36.441 kr./m²
Sozzivænget 9 2680 Solrød Strand	101 m²	1,5 km	21-04-2024	3.100.000 kr.	30.693 kr./m²
Egevænget 4 2680 Solrød Strand	102 m²	1,7 km	13-07-2025	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Brunellevangen 3 2680 Solrød Strand	109 m²	1,2 km	24-02-2025	3.075.000 kr.	28.211 kr./m²
Hasselvænget 12 2680 Solrød Strand	98 m²	1,5 km	12-11-2025	3.700.000 kr.	37.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu