Aalstrupvej 37, Aalstrup

Villa · 127 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.094 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1094 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.390 kr/m².1.598.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.968.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1549,39 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2006 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.968.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008180.000 kr.
1988majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aakjærvej 29, Falling 8300 Odder	130 m²	1,2 km	20-06-2024	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Lerdrupvej 81, Gylling 8300 Odder	107 m²	1,4 km	08-04-2025	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Assebækvej 1A, Falling 8300 Odder	149 m²	1,4 km	26-06-2026	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Alrøvej 37, Falling 8300 Odder	147 m²	2,0 km	11-02-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Hovedgaden 41, Gylling 8300 Odder	117 m²	3,0 km	17-08-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Otto Møllersgade 4, Gylling 8300 Odder	140 m²	3,1 km	06-01-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Otto Møllersgade 7, Gylling 8300 Odder	140 m²	3,2 km	03-04-2026	1.545.000 kr.	11.036 kr./m²
Fenstenvej 25, Fensten 8300 Odder	127 m²	4,1 km	14-10-2024	1.850.000 kr.	14.567 kr./m²
Alrøvej 308, Alrø 8300 Odder	128 m²	4,2 km	31-05-2024	1.695.000 kr.	13.242 kr./m²
Lerdrupvej 3, Gylling 8300 Odder	105 m²	3,0 km	14-09-2025	1.248.000 kr.	11.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu