Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7160 Tørring

Aalevej 33

Villa · 145 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.053 kr/m².1.891.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.497.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,08 pct. siden apr. 2025
108k667k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.545.000 kr.I dag · vores estimat1.497.351 kr.Markedet · 1992622.920 kr.Markedet · 1993538.240 kr.Markedet · 1994108.170 kr.Markedet · 1995593.485 kr.Markedet · 1996630.750 kr.Markedet · 1997635.970 kr.Markedet · 1998404.985 kr.Markedet · 1999497.060 kr.Markedet · 2000852.890 kr.Markedet · 2001260.855 kr.Markedet · 2002668.740 kr.Markedet · 20031.304.855 kr.Markedet · 2004490.825 kr.Markedet · 2005897.695 kr.Markedet · 20061.213.650 kr.Markedet · 20071.210.460 kr.Markedet · 20081.235.980 kr.Markedet · 20091.164.060 kr.Markedet · 20101.552.370 kr.Markedet · 20111.703.170 kr.Markedet · 20121.406.500 kr.Markedet · 2013996.005 kr.Markedet · 20141.316.310 kr.Markedet · 20151.258.600 kr.Markedet · 20161.128.680 kr.Markedet · 20171.414.910 kr.Markedet · 20181.131.870 kr.Markedet · 2019749.360 kr.Markedet · 20201.305.580 kr.Markedet · 20211.676.490 kr.Markedet · 20221.725.645 kr.Markedet · 20231.513.655 kr.Markedet · 20241.318.195 kr.Markedet · 20251.592.390 kr.Markedet · 20261.623.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.497.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalevej 31
7160 Tørring		157 m²18 m02-04-20241.685.000 kr.10.732 kr./m²
Aalevej 51
7160 Tørring		258 m²390 m14-12-20253.450.000 kr.13.372 kr./m²
Skolevænget 9
7160 Tørring		145 m²255 m11-05-20241.090.000 kr.7.517 kr./m²
Spurvevej 44
7160 Tørring		147 m²320 m07-11-20232.135.000 kr.14.524 kr./m²
Overbygård 49
7160 Tørring		149 m²241 m05-08-20251.350.000 kr.9.060 kr./m²
Svalevej 6
7160 Tørring		137 m²134 m12-02-20242.360.000 kr.17.226 kr./m²
Spurvevej 12
7160 Tørring		149 m²405 m22-04-20251.960.000 kr.13.154 kr./m²
Vibevej 17
7160 Tørring		134 m²74 m15-03-20261.500.000 kr.11.194 kr./m²
Viggo Pejsens Vej 5
7160 Tørring		141 m²520 m22-02-20261.660.000 kr.11.773 kr./m²
Rådyrvej 16
7160 Tørring		144 m²692 m24-03-20241.725.000 kr.11.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden