Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7160 Tørring

Aalevej 31

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.901 kr/m².1.960.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.702.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,01 pct. siden apr. 2024
117k722k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20241.685.000 kr.I dag · vores estimat1.702.035 kr.Markedet · 1992674.472 kr.Markedet · 1993582.784 kr.Markedet · 1994117.122 kr.Markedet · 1995642.601 kr.Markedet · 1996682.950 kr.Markedet · 1997688.602 kr.Markedet · 1998438.501 kr.Markedet · 1999538.196 kr.Markedet · 2000923.474 kr.Markedet · 2001282.443 kr.Markedet · 2002724.084 kr.Markedet · 20031.412.843 kr.Markedet · 2004531.445 kr.Markedet · 2005971.987 kr.Markedet · 20061.314.090 kr.Markedet · 20071.310.636 kr.Markedet · 20081.338.268 kr.Markedet · 20091.260.396 kr.Markedet · 20101.680.842 kr.Markedet · 20111.844.122 kr.Markedet · 20121.522.900 kr.Markedet · 20131.078.433 kr.Markedet · 20141.425.246 kr.Markedet · 20151.362.760 kr.Markedet · 20161.222.088 kr.Markedet · 20171.532.006 kr.Markedet · 20181.225.542 kr.Markedet · 2019811.376 kr.Markedet · 20201.413.628 kr.Markedet · 20211.815.234 kr.Markedet · 20221.868.457 kr.Markedet · 20231.638.923 kr.Markedet · 20241.427.287 kr.Markedet · 20251.724.174 kr.Markedet · 20261.757.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2024 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.702.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalevej 33
7160 Tørring		145 m²18 m06-01-20251.545.000 kr.10.655 kr./m²
Aalevej 51
7160 Tørring		258 m²407 m14-12-20253.450.000 kr.13.372 kr./m²
Vibevej 37
7160 Tørring		159 m²178 m22-06-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Overbygård 49
7160 Tørring		149 m²255 m05-08-20251.350.000 kr.9.060 kr./m²
Kirkevej 7
7160 Tørring		164 m²420 m11-08-20241.375.000 kr.8.384 kr./m²
Spurvevej 12
7160 Tørring		149 m²404 m22-04-20251.960.000 kr.13.154 kr./m²
Spurvevej 44
7160 Tørring		147 m²322 m07-11-20232.135.000 kr.14.524 kr./m²
Skolevænget 9
7160 Tørring		145 m²255 m11-05-20241.090.000 kr.7.517 kr./m²
Sikavej 14
7160 Tørring		154 m²748 m26-09-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²
Elsdyrvej 10
7160 Tørring		162 m²718 m25-02-20242.150.000 kr.13.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden