Ålestræde 4

Villa · 115 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.697 kr/m².2.147.100 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.031.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,87 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2025 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhuspassagen 2 3390 Hundested	118 m²	46 m	10-06-2026	2.345.000 kr.	19.873 kr./m²
Nørregade 59 3390 Hundested	111 m²	64 m	19-07-2025	2.345.000 kr.	21.126 kr./m²
Lynghøjvej 20 3390 Hundested	113 m²	216 m	26-05-2025	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Fjordvej 3 3390 Hundested	120 m²	225 m	13-02-2025	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Overdrevsvej 17 3390 Hundested	110 m²	331 m	25-06-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Smedegade 12 3390 Hundested	109 m²	335 m	31-01-2024	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Tjørnevej 3 3390 Hundested	117 m²	651 m	01-05-2026	2.016.000 kr.	17.231 kr./m²
Rosenvænget 28 3390 Hundested	114 m²	721 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Lærkevej 10 3390 Hundested	116 m²	721 m	08-06-2026	2.745.000 kr.	23.664 kr./m²
Plantagevej 17 3390 Hundested	120 m²	449 m	13-10-2025	2.395.000 kr.	19.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu