Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3390 Hundested

Smedegade 12

Villa · 109 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 650 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
923.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.845 kr/m².2.186.875 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmedegade gns: 16.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.086.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,57 pct. siden jan. 2024
194k917k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat3.086.734 kr.Markedet · 1992390.329 kr.Markedet · 1993382.699 kr.Markedet · 1994535.953 kr.Markedet · 1995489.955 kr.Markedet · 1996644.081 kr.Markedet · 1997635.143 kr.Markedet · 1998718.637 kr.Markedet · 1999659.995 kr.Markedet · 2000929.007 kr.Markedet · 2001953.314 kr.Markedet · 20021.080.408 kr.Markedet · 20031.007.923 kr.Markedet · 20041.114.307 kr.Markedet · 20051.421.469 kr.Markedet · 20061.650.042 kr.Markedet · 20071.863.355 kr.Markedet · 20081.723.944 kr.Markedet · 20091.147.334 kr.Markedet · 20101.510.195 kr.Markedet · 20111.319.663 kr.Markedet · 20121.311.052 kr.Markedet · 20131.074.849 kr.Markedet · 2014994.298 kr.Markedet · 20151.684.595 kr.Markedet · 20161.042.585 kr.Markedet · 20171.379.286 kr.Markedet · 20181.241.837 kr.Markedet · 20191.285.437 kr.Markedet · 20201.573.197 kr.Markedet · 20211.733.536 kr.Markedet · 20222.058.247 kr.Markedet · 20231.871.748 kr.Markedet · 20241.796.320 kr.Markedet · 20252.093.781 kr.Markedet · 20262.148.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.086.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overdrevsvej 17
3390 Hundested		110 m²174 m25-06-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Steffensvej 4
3390 Hundested		108 m²401 m19-01-20252.600.000 kr.24.074 kr./m²
Nørregade 59
3390 Hundested		111 m²347 m19-07-20252.345.000 kr.21.126 kr./m²
Bakkebjerg 7
3390 Hundested		108 m²425 m30-04-20252.325.000 kr.21.528 kr./m²
Lynghøjvej 20
3390 Hundested		113 m²377 m26-05-20251.950.000 kr.17.257 kr./m²
L Frederiksensvej 3
3390 Hundested		113 m²386 m18-10-20252.800.000 kr.24.779 kr./m²
Fjordvej 50
3390 Hundested		111 m²557 m30-09-20242.270.000 kr.20.450 kr./m²
Højdevej 16
3390 Hundested		104 m²385 m31-01-20251.615.000 kr.15.529 kr./m²
Vibevej 3
3390 Hundested		108 m²689 m28-04-20241.588.750 kr.14.711 kr./m²
Ålestræde 4
3390 Hundested		115 m²335 m05-05-20251.975.000 kr.17.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden