Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Ålegårdsvej 100, Ålegårdsmark

Villa · 167 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 4.399 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
4399 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.379 kr/m².1.520.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4399 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.126.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,91 pct. siden jan. 2025
157k649k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.935.000 kr.I dag · vores estimat2.126.787 kr.Markedet · 1992699.730 kr.Markedet · 1993435.369 kr.Markedet · 1994392.283 kr.Markedet · 1995540.746 kr.Markedet · 1996734.633 kr.Markedet · 1997345.022 kr.Markedet · 1998386.438 kr.Markedet · 1999487.139 kr.Markedet · 2000599.196 kr.Markedet · 2001888.106 kr.Markedet · 2002850.531 kr.Markedet · 2003428.188 kr.Markedet · 2004919.335 kr.Markedet · 2005879.255 kr.Markedet · 2006587.840 kr.Markedet · 2007823.978 kr.Markedet · 20081.705.571 kr.Markedet · 2009944.719 kr.Markedet · 2010947.558 kr.Markedet · 2011910.484 kr.Markedet · 20121.032.728 kr.Markedet · 2013846.690 kr.Markedet · 20141.283.061 kr.Markedet · 20151.150.797 kr.Markedet · 2016899.295 kr.Markedet · 2017490.980 kr.Markedet · 20181.654.636 kr.Markedet · 2019797.592 kr.Markedet · 2020843.016 kr.Markedet · 20211.185.700 kr.Markedet · 20221.029.555 kr.Markedet · 20231.050.931 kr.Markedet · 20241.541.577 kr.Markedet · 20251.587.502 kr.Markedet · 20261.656.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.126.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevejen 1, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev
137 m²906 m14-08-2025550.000 kr.4.015 kr./m²
Rugmarken 46
9690 Fjerritslev
168 m²3,1 km10-10-20251.340.000 kr.7.976 kr./m²
Rugmarken 28
9690 Fjerritslev
166 m²3,1 km06-11-20241.945.000 kr.11.717 kr./m²
Skræmvej 23, Bonderup
9690 Fjerritslev
168 m²3,3 km13-02-20241.150.000 kr.6.845 kr./m²
Rugmarken 81
9690 Fjerritslev
161 m²3,1 km10-07-20241.100.000 kr.6.832 kr./m²
Dalhøjen 40
9690 Fjerritslev
152 m²2,8 km22-06-20263.306.000 kr.21.750 kr./m²
Skræmvej 59, Hassig
9690 Fjerritslev
182 m²2,8 km08-05-20241.885.000 kr.10.357 kr./m²
Tennisvej 42
9690 Fjerritslev
165 m²3,4 km16-05-20241.900.000 kr.11.515 kr./m²
Rugmarken 80
9690 Fjerritslev
155 m²3,0 km15-01-20241.025.000 kr.6.613 kr./m²
Rolighedsvej 27
9690 Fjerritslev
162 m²3,4 km16-02-20251.000.000 kr.6.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden