Åkirkebyvej 28, Rønne

Rækkehus · 137 m² · bygget 1904

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 536 m², 5 værelser, opført i 1904, renoveret i 1961. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 137 m².1.823.196 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.659.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,96 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.659.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2003dec.Ejerandel overdraget
1983aug.Ejerskifte
1961Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kattesundet 1, Rønne 3700 Rønne	133 m²	461 m	18-11-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Østergade 55, Rønne 3700 Rønne	129 m²	344 m	30-04-2024	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Fabriksvej 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	58 m	15-04-2025	1.345.000 kr.	11.025 kr./m²
Magstræde 2, th, Rønne 3700 Rønne	133 m²	846 m	24-10-2023	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Silkegade 10, Rønne 3700 Rønne	135 m²	999 m	21-05-2025	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Larsegade 28, Rønne 3700 Rønne	126 m²	643 m	27-12-2023	1.845.000 kr.	14.643 kr./m²
Magstræde 6, Rønne 3700 Rønne	128 m²	830 m	14-04-2025	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Vesetsgade 6, Rønne 3700 Rønne	127 m²	774 m	06-02-2025	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Lille Madsegade 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	495 m	13-10-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Absalonsgade 21, Rønne 3700 Rønne	125 m²	981 m	02-11-2023	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu