Åkandegård 1

Landejendom · 249 m² · bygget 1840

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 189.191 m², 7 værelser, opført i 1840, renoveret i 1991. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 189191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 951.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.479 kr/m².2.254.252 kr.
2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)189191 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.232.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,50 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (landejendom)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.232.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2022jul.Ejerskifte
1991Ombygning
1984dec.Ejerskifte
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forlevvej 2 4241 Vemmelev	270 m²	1,1 km	25-05-2025	2.100.000 kr.	7.778 kr./m²
Brovej 4 4241 Vemmelev	198 m²	1,6 km	03-12-2025	2.262.500 kr.	11.427 kr./m²
Slagelse Landevej 135B 4241 Vemmelev	317 m²	1,7 km	20-04-2026	3.584.000 kr.	11.306 kr./m²
Hemmeshøjvej 18 4241 Vemmelev	249 m²	4,5 km	18-07-2025	2.950.000 kr.	11.847 kr./m²
Ydunvej 4 4241 Vemmelev	185 m²	4,9 km	16-06-2024	2.250.000 kr.	12.162 kr./m²
Tinghusvej 90, Neble 4241 Vemmelev	161 m²	6,3 km	23-04-2024	379.015 kr.	2.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu