Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Åholmen 17

Rækkehus · 161 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 161 m², grund på 153 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2010
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
153 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.795 kr/m².1.638.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅholmen gns: 16.703 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 13.172 kr/m²+26,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.094.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,15 pct. siden maj 2016
559k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202410. maj 20162.050.000 kr.I dag · vores estimat2.094.008 kr.Markedet · 1992559.475 kr.Markedet · 1993789.222 kr.Markedet · 1994734.965 kr.Markedet · 1995842.835 kr.Markedet · 1996853.783 kr.Markedet · 1997989.667 kr.Markedet · 1998984.998 kr.Markedet · 19991.022.833 kr.Markedet · 20001.026.214 kr.Markedet · 20011.129.415 kr.Markedet · 20021.048.110 kr.Markedet · 20031.113.637 kr.Markedet · 20041.134.406 kr.Markedet · 20051.097.215 kr.Markedet · 20061.378.643 kr.Markedet · 20071.642.200 kr.Markedet · 20081.570.394 kr.Markedet · 20091.650.894 kr.Markedet · 20102.192.015 kr.Markedet · 20112.433.193 kr.Markedet · 20121.490.055 kr.Markedet · 20131.416.800 kr.Markedet · 20141.668.443 kr.Markedet · 20151.680.357 kr.Markedet · 20161.442.238 kr.Markedet · 20171.300.880 kr.Markedet · 20182.496.949 kr.Markedet · 20191.619.177 kr.Markedet · 20201.595.349 kr.Markedet · 20212.919.896 kr.Markedet · 20222.478.273 kr.Markedet · 20231.539.160 kr.Markedet · 20241.341.613 kr.Markedet · 20251.835.400 kr.Markedet · 20262.130.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2016 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.094.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åholmen 11
8500 Grenaa		107 m²24 m08-05-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Åholmen 20
8500 Grenaa		247 m²116 m12-03-20263.450.000 kr.13.968 kr./m²
Storegade 69
8500 Grenaa		158 m²917 m22-02-20261.545.000 kr.9.778 kr./m²
Lillegade 55
8500 Grenaa		175 m²906 m06-04-20251.750.000 kr.10.000 kr./m²
Hasselbakken 105
8500 Grenaa		153 m²1,7 km19-11-20251.065.000 kr.6.961 kr./m²
Høgevej 7B
8500 Grenaa		120 m²278 m16-01-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²
Hasselbakken 101
8500 Grenaa		149 m²1,7 km21-08-20241.550.000 kr.10.403 kr./m²
Forsythiavej 40
8500 Grenaa		145 m²1,6 km13-05-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 1
8500 Grenaa		130 m²899 m18-06-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 13
8500 Grenaa		130 m²920 m03-03-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden