Åhaven 8

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.738.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.310 kr/m².5.457.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering5.807.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,33 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.807.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2003Ombygning
1999mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhaven 10 3400 Hillerød	178 m²	24 m	29-09-2025	8.225.000 kr.	46.208 kr./m²
Arresvej 1 3400 Hillerød	159 m²	264 m	01-09-2024	5.095.000 kr.	32.044 kr./m²
Hovsmedevej 11 3400 Hillerød	156 m²	432 m	05-06-2025	6.300.000 kr.	40.385 kr./m²
Heibergsvej 2 3400 Hillerød	154 m²	377 m	07-08-2024	4.450.000 kr.	28.896 kr./m²
Fuglefængervej 9 3400 Hillerød	154 m²	400 m	18-08-2024	3.900.000 kr.	25.325 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 26 3400 Hillerød	152 m²	301 m	14-01-2026	6.850.000 kr.	45.066 kr./m²
Jakob Knudsensvej 17 3400 Hillerød	154 m²	417 m	24-11-2025	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²
Kirsebæralle 28 3400 Hillerød	161 m²	348 m	30-07-2025	4.515.000 kr.	28.043 kr./m²
Jakob Knudsensvej 8 3400 Hillerød	154 m²	504 m	16-10-2024	4.865.000 kr.	31.591 kr./m²
Åvang 21 3400 Hillerød	164 m²	219 m	03-03-2025	4.625.000 kr.	28.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu