Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Ågade 3A, Otterup

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 110 m².1.297.670 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.301.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,91 pct. siden sep. 2004
247k567k887k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202428. sep. 2004586.500 kr.I dag · vores estimat1.301.513 kr.Markedet · 1992485.100 kr.Markedet · 1993435.710 kr.Markedet · 1994380.600 kr.Markedet · 1995481.470 kr.Markedet · 1996559.020 kr.Markedet · 1997581.350 kr.Markedet · 1998496.760 kr.Markedet · 1999637.560 kr.Markedet · 2000493.240 kr.Markedet · 2001647.350 kr.Markedet · 2002800.910 kr.Markedet · 2003737.110 kr.Markedet · 2004710.270 kr.Markedet · 2005839.300 kr.Markedet · 2006810.480 kr.Markedet · 2007998.250 kr.Markedet · 20081.143.120 kr.Markedet · 2009917.730 kr.Markedet · 2010356.180 kr.Markedet · 2011805.640 kr.Markedet · 2012906.510 kr.Markedet · 2013820.160 kr.Markedet · 2014621.610 kr.Markedet · 2015529.320 kr.Markedet · 2016761.970 kr.Markedet · 2017935.000 kr.Markedet · 2018864.820 kr.Markedet · 2019617.980 kr.Markedet · 20201.078.990 kr.Markedet · 20211.213.520 kr.Markedet · 20221.447.600 kr.Markedet · 20231.224.740 kr.Markedet · 20241.339.030 kr.Markedet · 20251.216.160 kr.Markedet · 20261.173.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2004 · Alm. Salg
586.500 kr.
I dag · vores estimat
1.301.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, familiehandel586.500 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggerivej 8, Otterup
5450 Otterup		111 m²130 m06-03-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Skolegade 8, Otterup
5450 Otterup		106 m²266 m09-11-2025995.000 kr.9.387 kr./m²
Strandvejen 7, Otterup
5450 Otterup		113 m²522 m11-08-20261.600.000 kr.14.159 kr./m²
Rugvangen 33, Otterup
5450 Otterup		110 m²804 m28-05-20251.890.000 kr.17.182 kr./m²
Vestergade 4, Otterup
5450 Otterup		102 m²282 m07-06-20261.056.000 kr.10.353 kr./m²
Østergade 41, Otterup
5450 Otterup		106 m²665 m09-04-20251.030.000 kr.9.717 kr./m²
Østergade 36, Otterup
5450 Otterup		115 m²668 m11-01-20241.150.000 kr.10.000 kr./m²
Bryggerivej 5, Otterup
5450 Otterup		123 m²148 m21-05-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²
Kornvangen 24, Otterup
5450 Otterup		110 m²1,1 km17-03-20241.290.000 kr.11.727 kr./m²
Gartnervænget 1, Otterup
5450 Otterup		122 m²254 m13-10-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden