Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9510 Arden

Aagade 2

Villa · 102 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.929 kr/m².918.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAagade gns: 8.492 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.116.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,51 pct. siden sep. 2017
124k600k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017950.000 kr.I dag · vores estimat1.116.369 kr.Markedet · 1992304.470 kr.Markedet · 1993292.944 kr.Markedet · 1994550.392 kr.Markedet · 1995279.276 kr.Markedet · 1996425.850 kr.Markedet · 1997346.188 kr.Markedet · 1998389.538 kr.Markedet · 1999354.450 kr.Markedet · 2000373.626 kr.Markedet · 2001505.614 kr.Markedet · 2002577.626 kr.Markedet · 2003458.388 kr.Markedet · 2004325.176 kr.Markedet · 2005347.310 kr.Markedet · 2006695.640 kr.Markedet · 2007741.132 kr.Markedet · 2008650.862 kr.Markedet · 2009124.236 kr.Markedet · 2010838.644 kr.Markedet · 2011758.880 kr.Markedet · 2012271.218 kr.Markedet · 2013563.142 kr.Markedet · 2014956.250 kr.Markedet · 2015196.758 kr.Markedet · 2016670.650 kr.Markedet · 2017612.612 kr.Markedet · 2018448.596 kr.Markedet · 2019924.528 kr.Markedet · 2020757.860 kr.Markedet · 2021890.154 kr.Markedet · 2022755.106 kr.Markedet · 20231.010.310 kr.Markedet · 20241.023.060 kr.Markedet · 20251.097.928 kr.Markedet · 2026915.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.116.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aagade 3
9510 Arden		64 m²31 m01-08-2024485.000 kr.7.578 kr./m²
Højmarken 24
9510 Arden		105 m²188 m07-07-20241.060.000 kr.10.095 kr./m²
Lillevej 4
9510 Arden		101 m²843 m03-03-20251.245.000 kr.12.327 kr./m²
Voldgade 2
9510 Arden		111 m²612 m15-04-2025950.000 kr.8.559 kr./m²
Vestergade 57
9510 Arden		94 m²741 m05-11-2025375.000 kr.3.989 kr./m²
Humlebækvej 1
9510 Arden		110 m²930 m07-09-20261.340.000 kr.12.182 kr./m²
Højmarken 4
9510 Arden		120 m²166 m15-09-20251.445.000 kr.12.042 kr./m²
Kløvermarken 32A
9510 Arden		97 m²1,3 km16-09-2024959.000 kr.9.887 kr./m²
Skovvej 43
9510 Arden		96 m²1,2 km27-08-2026724.000 kr.7.542 kr./m²
Anna Damborgsvej 2
9510 Arden		118 m²399 m15-06-2026600.000 kr.5.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden