Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9510 Arden

Aagade 1

Villa · 118 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
960 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.989 kr/m².1.158.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAagade gns: 8.492 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.225.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,39 pct. siden mar. 2023
144k460k776k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20231.110.000 kr.I dag · vores estimat1.225.348 kr.Markedet · 1992352.230 kr.Markedet · 1993338.896 kr.Markedet · 1994636.728 kr.Markedet · 1995323.084 kr.Markedet · 1996492.650 kr.Markedet · 1997400.492 kr.Markedet · 1998450.642 kr.Markedet · 1999410.050 kr.Markedet · 2000432.234 kr.Markedet · 2001584.926 kr.Markedet · 2002668.234 kr.Markedet · 2003530.292 kr.Markedet · 2004376.184 kr.Markedet · 2005401.790 kr.Markedet · 2006804.760 kr.Markedet · 2007857.388 kr.Markedet · 2008752.958 kr.Markedet · 2009143.724 kr.Markedet · 2010970.196 kr.Markedet · 2011877.920 kr.Markedet · 2012313.762 kr.Markedet · 2013651.478 kr.Markedet · 20141.106.250 kr.Markedet · 2015227.622 kr.Markedet · 2016775.850 kr.Markedet · 2017708.708 kr.Markedet · 2018686.052 kr.Markedet · 20191.069.552 kr.Markedet · 2020876.740 kr.Markedet · 20211.029.786 kr.Markedet · 2022873.554 kr.Markedet · 20231.168.790 kr.Markedet · 20241.183.540 kr.Markedet · 20251.408.920 kr.Markedet · 20261.059.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2023 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
1.225.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aagade 3
9510 Arden		64 m²25 m01-08-2024485.000 kr.7.578 kr./m²
Højmarken 4
9510 Arden		120 m²179 m15-09-20251.445.000 kr.12.042 kr./m²
Anna Damborgsvej 2
9510 Arden		118 m²362 m15-06-2026600.000 kr.5.085 kr./m²
Myhlenbergvej 54B
9510 Arden		126 m²148 m26-04-20251.340.000 kr.10.635 kr./m²
Voldgade 2
9510 Arden		111 m²574 m15-04-2025950.000 kr.8.559 kr./m²
Højmarken 24
9510 Arden		105 m²199 m07-07-20241.060.000 kr.10.095 kr./m²
Bymarken 6
9510 Arden		126 m²662 m15-02-20241.285.000 kr.10.198 kr./m²
Myhlenbergvej 35
9510 Arden		135 m²83 m25-07-20241.285.000 kr.9.519 kr./m²
Skovvej 26A
9510 Arden		123 m²1,0 km08-04-20241.630.000 kr.13.252 kr./m²
Nordmarken 4
9510 Arden		116 m²1,4 km10-08-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden