Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Åesvej 22, Åes

Landejendom · 215 m² · bygget 1899

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 29.100 m², 10 værelser, opført i 1899. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
29100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.317 kr/m².4.508.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)29100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.641.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+108,10 pct. siden aug. 1977
399k20,5M40,7M60,8M80,9M19771997200220062010201420182022202614. aug. 19772.000.000 kr.31. maj 20036.100.000 kr.15. jul. 2003875.000 kr.3. dec. 20031.750.000 kr.I dag · vores estimat3.641.734 kr.Markedet · 1993962.125 kr.Markedet · 19951.891.570 kr.Markedet · 19962.327.805 kr.Markedet · 19971.356.865 kr.Markedet · 19982.153.440 kr.Markedet · 19992.448.635 kr.Markedet · 20001.878.885 kr.Markedet · 20022.891.105 kr.Markedet · 20032.995.810 kr.Markedet · 20041.546.495 kr.Markedet · 20051.788.370 kr.Markedet · 20062.680.835 kr.Markedet · 20074.896.840 kr.Markedet · 20086.321.000 kr.Markedet · 20093.417.640 kr.Markedet · 20102.862.725 kr.Markedet · 201118.602.230 kr.Markedet · 20122.750.065 kr.Markedet · 20131.815.675 kr.Markedet · 20143.234.245 kr.Markedet · 20153.962.665 kr.Markedet · 20165.187.090 kr.Markedet · 20171.376.860 kr.Markedet · 201823.503.585 kr.Markedet · 20191.965.745 kr.Markedet · 20203.247.360 kr.Markedet · 20213.071.490 kr.Markedet · 20222.963.560 kr.Markedet · 20232.837.140 kr.Markedet · 20244.186.910 kr.Markedet · 20253.148.245 kr.Markedet · 20263.047.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1977 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. maj 2003 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
15. jul. 2003 · Alm. Salg
875.000 kr.
3. dec. 2003 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.641.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • jul.Ejerskifte875.000 kr.
  • majEjerskifte6.100.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elbækvej 52, Søvind
8700 Horsens		230 m²2,5 km29-08-20248.400.000 kr.36.522 kr./m²
Toftumvej 42, Søvind
8700 Horsens		180 m²2,2 km23-04-20248.547.000 kr.47.483 kr./m²
Gl Århusvej 20, Tvingstrup
8700 Horsens		155 m²1,6 km23-07-20251.650.000 kr.10.645 kr./m²
Tolstrupvej 19
8700 Horsens		208 m²4,3 km09-07-20263.800.000 kr.18.269 kr./m²
Tyrrestrupvej 8, Åes
8700 Horsens		314 m²854 m12-02-20266.900.000 kr.21.975 kr./m²
Vesterskovvej 23
8700 Horsens		153 m²4,6 km07-01-20252.190.000 kr.14.314 kr./m²
Oddervej 9, Søvind
8700 Horsens		120 m²3,4 km09-07-20243.400.000 kr.28.333 kr./m²
Grønnedalen 1, Tvingstrup
8700 Horsens		369 m²2,4 km27-10-20252.750.000 kr.7.453 kr./m²
Hanstedvej 27
8700 Horsens		188 m²7,4 km08-12-20245.750.000 kr.30.585 kr./m²
Bollervej 64
8700 Horsens		224 m²10,0 km08-02-20261.700.000 kr.7.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden