Åesvej 11C, Tvingstrup

Villa · 207 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.052 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1999. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TvingstrupMedian pris/m² for villa i Tvingstrup (8700, sidste 24 mdr.): 12.530 kr/m² × 207 m².2.593.710 kr.
2Boligareal større end typisk207 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.756.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,62 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.756.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1999Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 44, Tvingstrup 8700 Horsens	189 m²	338 m	14-04-2025	2.025.559 kr.	10.717 kr./m²
Vestervænget 6, Tvingstrup 8700 Horsens	158 m²	453 m	05-07-2026	1.745.000 kr.	11.044 kr./m²
Helmesvej 4, Åes 8700 Horsens	202 m²	2,2 km	10-07-2024	2.995.000 kr.	14.827 kr./m²
Serridslevvej 40 8700 Horsens	216 m²	2,2 km	04-09-2025	1.900.000 kr.	8.796 kr./m²
Bakkevænget 9, Tvingstrup 8700 Horsens	138 m²	322 m	29-11-2023	1.270.000 kr.	9.203 kr./m²
Vestervænget 33, Tvingstrup 8700 Horsens	141 m²	610 m	23-09-2024	2.260.000 kr.	16.028 kr./m²
Vestervænget 41, Tvingstrup 8700 Horsens	133 m²	617 m	08-02-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Vossevangen 11, Haldrup 8700 Horsens	219 m²	3,2 km	07-07-2024	4.400.000 kr.	20.091 kr./m²
Bakkevænget 22, Tvingstrup 8700 Horsens	123 m²	477 m	15-04-2025	1.594.000 kr.	12.959 kr./m²
Vær Bakkevej 9 8700 Horsens	218 m²	3,3 km	12-10-2025	7.360.000 kr.	33.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu