Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Ådalsvej 8

Villa · 97 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 829 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
829 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.661 kr/m².2.995.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅdalsvej gns: 21.958 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.232.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,02 pct. siden maj 2001
444k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20011.261.000 kr.I dag · vores estimat2.232.258 kr.Markedet · 1992501.781 kr.Markedet · 1993621.964 kr.Markedet · 1994531.075 kr.Markedet · 1995493.827 kr.Markedet · 1996508.280 kr.Markedet · 1997681.425 kr.Markedet · 1998815.673 kr.Markedet · 1999787.834 kr.Markedet · 2000939.736 kr.Markedet · 2001983.580 kr.Markedet · 20021.211.142 kr.Markedet · 20031.156.143 kr.Markedet · 20041.245.577 kr.Markedet · 20051.429.295 kr.Markedet · 20061.892.470 kr.Markedet · 20072.129.247 kr.Markedet · 20081.870.257 kr.Markedet · 20091.249.651 kr.Markedet · 20101.420.371 kr.Markedet · 20111.659.282 kr.Markedet · 20121.493.315 kr.Markedet · 20131.455.000 kr.Markedet · 20141.151.875 kr.Markedet · 20151.564.319 kr.Markedet · 20161.557.626 kr.Markedet · 20171.789.844 kr.Markedet · 20181.594.389 kr.Markedet · 20191.716.706 kr.Markedet · 20201.832.233 kr.Markedet · 20212.158.444 kr.Markedet · 20222.523.455 kr.Markedet · 20232.047.282 kr.Markedet · 20242.110.623 kr.Markedet · 20252.440.520 kr.Markedet · 20262.662.747 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2001 · Alm. Salg
1.261.000 kr.
I dag · vores estimat
2.232.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.261.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvej 79
3600 Frederikssund		106 m²838 m02-05-20242.305.000 kr.21.745 kr./m²
Ådalsvej 4
3600 Frederikssund		167 m²47 m11-05-20264.335.000 kr.25.958 kr./m²
Østerled 4
3600 Frederikssund		98 m²51 m04-02-20252.650.000 kr.27.041 kr./m²
Primulavej 9
3600 Frederikssund		94 m²281 m13-10-20252.900.000 kr.30.851 kr./m²
Ventevej 34
3600 Frederikssund		102 m²361 m28-08-20253.100.000 kr.30.392 kr./m²
Mågevej 17
3600 Frederikssund		97 m²862 m20-05-20253.395.000 kr.35.000 kr./m²
Kocksvej 26
3600 Frederikssund		98 m²808 m20-07-20252.575.000 kr.26.276 kr./m²
Platanvej 4
3600 Frederikssund		97 m²910 m27-03-20241.800.000 kr.18.557 kr./m²
Mågevej 19
3600 Frederikssund		95 m²845 m23-09-20243.500.000 kr.36.842 kr./m²
Platanvej 21
3600 Frederikssund		100 m²766 m30-09-20243.395.000 kr.33.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden